温哥华地产商车商瞄准中国新移民
温哥华地产商迎中国买家 推私人服务先辨真假富豪
私人放盘服务的待售房屋，在MLS见不到。（加拿大《明报》/受访者提供）
据加拿大《明报》报道，最近这几年，“中国富豪买房团”行迹踏遍国际主要房产市场，然而，也有时听说有打起“富豪”旗号，接受建商招待考察，但最终却无成交，地产商如何确定花大钱招待的是否为如假包换的真富豪呢？目前为中国富豪量身订制购房服务的温哥华地产商，就推出了派代表面谈查证真假富豪的办法。
有温哥华地产商表示，为针对中国富豪级买家注重“私隐”及“尊贵”的特性，他们为豪客订制出“私人放盘服务”(Private Listing Service，简称PLS)，亦即不在中央放盘系统(MLS)公开销售的楼盘。该服务推出不到一个月，每周即吸引至少一团“中国富豪买楼团”，每团人数不一定多，但其身家却是经过事先确认，有富豪资产达到几十亿元。没有插牌、看房需要预约向来是大温豪宅突显其尊贵价值的销售方式，但绝大多数房屋仍是登记在中央放盘系统(MLS)下，讯息公开，但对一些“追求仅有且独特”的中国富豪，已逐渐无法满足他们的胃口。
新推“私人放盘服务”的地产商古德(Cam Good)，对中国市场的经营至少有两年的时间，他设立的地产市场销售公司，两年多前已在北京设立办公室，今年3月并与人合作在上海设立据点，未来几个月，他希望在中国约20个城市，推广“私人放盘服务”。
对于如何确定花大钱招待的是否为如假包换的真富豪这一问题，地产商古德说：“上门查询的买家身家是否丰厚，并不是说了就算，我们在中国的经纪或代表，均会先面谈、调查再确认是身家丰厚之人，才会提供进一步服务。”
古德表示，确认程序之一，包括要求他们提供证明资产的文件，然后再向有关机构查证，又或者他们是属于哪些公司、头衔等。而这些工作均由在中国的代表负责查证。古德说，在确认了富豪的真实情况后，公司才好针对他们的需要，做出适合的安排。他举例，三周前即招待了一团富豪，其中有人身家超过数十亿，公司于是不惜成本，花了几千元，安排了2部直升机搭载他们，鸟瞰傍海大宅紧邻的风景。
至于“私人放盘服务”虽然有尊贵不为人知的好处，但难道不会遇到有买家质疑“价格不够公开”吗？古德说，有关房价高低，那些来看房子的人也会拿来与MLS上的豪宅作比较，要他们认为值得才会出手。
所谓“知己知彼，百战百胜”，为了多了解中国富豪的文化特性及品味，古德已开始请中文老师教他中文，现在他只会说“你好”，又或者点头以中文说“对”，中文程度虽待提升，但却不影响他对中国买家观察细腻的程度。他说，很久之前已注意到，中国人最感兴趣的三件事，那就是“孩子”、“教育”、“房子”，而“有土斯有财”的观念，更是根深蒂固，不管移民到哪个国家，均不会改变。(张伶铢)
温哥华国际车展揭幕 车商瞄准中国新移民购买力
主辦單位首選名車Fisker Karma。
据加拿大《世界日报》报道，2012年温哥华国际车展(Vancouver International Auto Show)3日揭幕，在卑诗体育馆(B.C.Place)连续展出至8日。温哥华国际车展今年进入第92届，此次有28间厂牌，12个制造商共426辆新车参展。近年中国新移民大量涌至，为当地带来强大经济效益，自然也成为车商心目中购买力最强的族群，举凡Lamborghini或是Maserati等豪车大厂，超过50%的温哥华销售成绩皆为华裔买家贡献。
当地超跑及豪车代理商表示，中国移民消费能力极高，而且许多都是现金交易，以在温哥华出售的Lamborghini以及Maserati销售量为例，超过50%都是华裔买家，而选购Lamborghini的华裔车主平均年龄介于30至40岁左右，年纪最轻的则仅有23岁。代理商还透露，购买代表尊荣象征的Rolls-Royce有45%为华人，高档跑车Ferrari则有超过三分之一客户为华裔，但并非土生华人，而是来自中国的移民人士。
加拿大BMW主席彼得布拉多(Barb Pitblado)则称，加拿大每四部豪华轿车中，就有一辆为BMW，而加西的销售业绩更高于全国平均，主要是拜西岸华人众多所赐，尤其是在温哥华。他续称，该厂牌2012 年第一季全国销售量成长17%，温哥华提升了21%；而旗下的Mini系列全国成长35%的同时，温哥华业绩涨幅更高达130%，充分展现华裔的购买力。
Ferrari FF要價42萬5000元。
买车爱地球 电动、油电混合抢大饼
环保意识不断抬头，包括GM、Volkswagen、Lexus、BMW及Porsche等各家厂牌也相继推出日渐风行、极低碳排放甚至零污染的电动车(electric vehicle)及油电混合车(hybrid vehicle)抢食大饼。外界一直猜测电动车上市后，很有可能会攻占油电混合车的市场，但刚在加国推出历来最廉价Prius C油电混合车的加拿大Toyota，管理总监贝帝(Stephen Beatty)则不这么认为。
他强调，油电混合车未来将会与电动车同时存在，互相取代的可能性微乎其微，因为加国驾车距离较长，电动车可能撑不了路途遥远的车程，况且蓄电量较大的电池价格高昂，再加上本地气候温差大，对电池寿命也是一大考验，因此油电混合车仍有一定的优势存在。
亮麗車模亦是車展賣點之一。
車展首選七大好車之一的Volkswagen Jetta Hybrid。
北美地區搶先亮相的BMW 6 Series Gran Coupe。
靈感來自Toyota經典AE86的Scion FR-S。
定價40萬5000元的Lexus限量超跑LFA。
古董车参展 “老”车迷一饱眼福
车展上还特别规划拥有1995年Mercedes 300 SL、1968年MGB GT、1938年Chevrolet和1966年VW Bus等古董车专区，而今年更集合了许多最佳重量级货车参展。
另外，30、40万以上的尊贵豪车及超跑专区，Aston Martin Virage coupe、Bentley Continental、Ferrari FF、Lamorghini Aventador、Loutus Evora IPS 、Maserati Gran Turismo Covertible Sport、Rolls-Royce Ghost EWB、Lexus LFA以及Audi R8等应有尽有，保证让车迷大呼值回票价。(周化尧)