烦恼益智十二月 拆屋起屋连环图

文/图:刘耀国(Stephen Low)

Eventful December. Step-by-step images of watching a house being built next door

邻舍拆旧起新屋, 不烦就假. 先是老鼠搬家, 多了陌生人来往;其次是尘土飞扬, 噪音喧嚣;再其次是满目建筑废物, 间中有清理但很快打回原形;最后新屋落成将比以前高一层, 又加建两层lane house 后巷屋, 邻近左右几家人面向新屋那边的便无私稳可言, 特别是阳台和后花园.

大家知道电影乃综合艺术, 由集资, 剧本, 编剧, 资料,选角, 导演, 武指, 特效, 演员, 场地, 场务, 布景, 服饰, 化装, 发型, 作曲, 音乐, 交通, 通讯, 摄录, 灯光, 餐饮, 以致剪接, 配音, 公关, 宣传, 发行等等.

这里一间房屋之建筑, 也是综合性工艺, 分工精细, 细节丰富. 将在图片说明时逐一介绍. 今次近水楼台看得一清二楚. 增加了许多方面的知识.

Bulldozer 履带式(链轨式)拖拉机A crawler (continuous tracked tractor) equipped with a substantial metal plate (known as a blade) used to push large quantities of soil, sand, rubble, or other such material during construction .

挖泥机有挖掘,拖拉, 推土, 回填和起重等功能, 车轮在转动轨道上运行, 爬高爬底如履平地好似坦克车。今次就用名为爬虫(毛虫) 牌子挖泥机. 美国出产, 已有126年历史. 早年研制出此庞然大物, 在一次试用时公司的摄影师提到它行动慢似毛虫,公司的主脑一听就说: 好, 就叫它Caterpillar!

Caterpillar Inc. is an American corporation which designs, manufactures, markets and sells machinery, engines, financial products and insurance to customers via a worldwide dealer network. Caterpillar is the world’s leading manufacturer of construction and mining equipment, diesel and natural gas engines, industrial gas turbines and diesel-electric locomotives. With more than US$89 billion in assets, Caterpillar was ranked number one in its industry and number 44 overall in the 2009 Fortune 500. Caterpillar stock is a component of the Don Jones Industrial Average. 公司股票在杜琼斯工业指数财富500中排行第44 (同业中首屈一指) . Caterpillar’s headquarters are located in Peoria, Illinois, United States.

芬宁国际-世界上最大的Caterpillar 挖泥机代理商, 总部设在温哥华(离唐人街5分钟车程).

分行遍布全球, 提供建筑、开路、采矿及石油, 林木等行业重机械维修, 租赁, 销售等服务.

公司股票在多伦多证券交易所上市, 去年每股数十元,今年十数元. 要裁员数千及关闭多处分行. 皆因世界性经济不景, 能源、基建等首当其冲, 只有加拿大建筑业仍然蓬勃, 温哥华到处皆有新屋在兴建中, 我们附近每个街段都有几间拆旧起新. 因为有数得计: 标准地起屋三层加后巷屋(共三个门牌), 最少可住三家人,建筑费约需60万元, 相等于一个二睡房八百尺多层大厦单位condo之售价. Finning International is one of the largest Caterpillar dealers in the world who sell, rent and provide parts and service for equipment and engines to customers in various industries, including mining, construction, petroleum, forestry and a wide range of power systems applications. Finning employs approximately 14,500 people world-wide and operates in three geographies, with the head office in Vancouver, Canada. 公司全球员工目前仍有万多人。

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Step (1) – Built in 1972, schedule to be demolished at the end of 2015 四十三年房屋之外观仍然不错. 拆屋前要在每棵树周边筑起围栏作保​​护.(近年市政府新附例)

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连邻舍接近地界的也作同样处理.

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Step (2) -拆屋先拆屋内间格灰板, 及保暖/隔热绝缘体. 那个年代之insulation 多用石棉asbestos (现已禁用). 拆屋公司派来十个疑似非洲黑人穿得好像太空人,保护罩由头到脚包到实, 载上防毒面具,在密封之屋内工作.新鲜空气由机器吹送入内, 再由此洞口喷出来,很得人惊!

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灰板对环境不利, 石棉尘对人体有害, 拆除要小心. 拆下来放入黄色特别胶袋封口再由专人车走两大车. 三天完成任务. 这些安全措施是WorkSafeBC之要求. 温哥华公立学校多数残旧,很多暖气喉用石棉包着在课室顶露出来,拆除全省学校水喉绝缘体简直无可能. 目前是那一节穿了就补那一节.至于以前装了入墙的就眼不见为净.

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无毒的垃圾堆在后院. 政府希望旧屋75% 材料能循环再用.邻屋取回窗户铁枝及阳台上盖就萛了。如是者过了十多天, 西边邻居开始担心鼠患.

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Step (3) -TDM Excavating 拆屋公司清晨派一人一架挖泥机来.正式展开拆屋工作,由后院拆起.

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Excavator – 320E L 号型.虽然取名毛虫,但车上身及机械臂运作灵活,可以左右360度转动.而且威力无穷.

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木屋,围栏,铁闸不堪一击.

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击碎石级,水泥地基,搬走大石等亦不费吹灰之力.

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泰山压顶. CAT 乃caterpillar 之注册商标. 这号型机的气油箱容纳量为108加仑.够用多天.

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One hour later. 只用一小时便把旧屋夷为平地. 附近女士来拾木条.

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下午招来大货车. 机械臂大显身手. 挖土勺斗(bucket)真有点巨人手掌之功能. 一张一合抓起来得心应手.

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大车一次便车走了整间屋变成垃圾之废料.

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傍晚时分屋主女儿来拍照留念.

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第二天清除停车道水泥. 运石大车依时到达待用.

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Step( 4) -Foundation 挖掘地基坑. 挖很深(将来土库).运泥车在旁配合无间.注意到运化学物质,运石,运泥等大货车之​​种类是不同的.

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挖出来的泥土一半车走​一半堆在坑边待用.

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图片右上方见到两个不同功能的挖斗. 替换时无需人手, 机械臂前端有放下,抓住,锁定机关,十分方便. Quick coupler & grabber with a locking system.

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Top: two Buckets 挖斗in different sizes. Bottom: Property line location marks. 后巷地上箭嘴显示两屋间之界线.

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坑前再挖深洞, 图为拆屋公司负责人.

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两种测试深度之仪器. 右边那个电动,要我们代为充电.其实地盘已装了临时电表,以后除了用水外无需麻烦邻居了.

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深洞用来放置集水井(sump tank).以前放入屋内土库地下,需定时清除泥沙. 有些人根本不知它之存在, 往往要水浸土库才"遇一事而长一智" 。

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新一代集水井放在屋外且有两个,负责人说一个入水一个排水intake and output. 收集地水,污水和雨水,排出大渠前泥沙沉积井底. 屋地喉管高低需与大渠吻合. 有些城市之建筑, 污水井设有水泵,可选择手力和电力两种.

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拆了屋,掘了坑, 挖完洞, 挖泥机完成任务. 过去几天司机由朝到晚团团转, 控制自如. 清晨时段,重机械轻巧运作,着地无声. 佩服及说声Many thanks.

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大车来接,「爬虫」自已爬上拖车平台.此「毛虫」售价约US$150,000.00.拆屋公司自购而非租用.挖泥机当然有较小及更大的.

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蜷伏成一堆. 使人想起"卧虎藏龙"英文名之Crouching Tiger!

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刚挖好地基坑,当晚滂沱大雨​​.

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屋主及家人摸黑在坑边泥土上盖了防水胶布.次日土坑变成水塘, 需用水泵把水抽干.

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这边泵水,那边木材依时送到. 初时奇怪一夜暴雨地盘成泽国,后来建筑商提点:水向低处流! 立刻明白地下水加雨水才有井水、塘水和湖泊. (莫问天池,或玻利维亚天空之镜山顶盐田..暂无时间探讨)

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木板有新有旧(如图). 残旧木板有何用处? 旁观者知道下一个施工环节是什么,已猜到旧板用途.

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City Stone & Slinger 碎石喷射-抽干水后招来巨无霸碎石车在地基上喷盖碎石.

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第一次见到如此场面, 叹为观止.

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地基盖上碎石, 以后落大雨都没有积水,十分神奇. 照理应该水管接通集水井后才能达到保持工地干爽之目的.

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测量师进行测量工作. 上个月两人已测了一次.今天一人只测地基坑范围.

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测量师在四周地上一一钉下红色丝带标记.

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Step (5)- House Framing 屋框建筑公司登场. 天气冰冷大风狂雨.工人依照地上标记放置木条2×4 stud ( 新制只得1寸半x2寸半), 展开了最繁忙最辛苦的一天. 熟手技工各就各位.由天光做到天黑仍停不了手.手脚大概都没有了知觉.

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上左-竖起外墙板.下左- 墙板双重并排, 两者间留有空位.(墙板用旧板,用完可再用).上面早有很多一排排小孔. 此图见到第一重.下右- 见到双重墙板,从窗户留空部分见到穿入的小铁块与横放铁枝.安装颇花时间.

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防水图则,不怕整天遭雨淋. 图则有现成的, 或照自己意思请专业绘图员绘制. 以前说过温哥华特别屋Vancouver Special 是没有图则的.

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两排墙板以小铁块通过小孔相连.铁块两端有小洞的部分各露在墙板外,以便铁枝穿过,双重墙板就固定了.清楚看到墙底地基模.如何隔着空位,内外两墙板小孔对小孔就十分考功夫.

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看横切面图平放,或效易明白:小铁块有小洞的两端在墙外.(待水泥凝固拆板时用铁锤敲断),中间那段留在水泥墙内.

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像制造器具和手工艺的倒模(moulding),这坐建筑工程的屋基墙倒模只需三天便完成.

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次日市府有关部门的Inspector 检验员来看过工地和图则.以后每完成一个重要环节都要检查后才能继续.如整个屋框,水喉,电线等.

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Step (6) -Pouring concrete 两架巨型水泥车,一架输送,一架搞拌. 水泥中文是混凝土,另有多种俗名如英泥,红毛泥,士敏土等. 士敏土Cement 其实只是水泥组合成份之一.

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还有黏土(clay)及石灰(lime)混合燃烧所制成. 当然要加水搞拌.这就是Ready-mix 水泥车不停转动搞拌.

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地基墙模要三天才完成, 注入水泥只需三小时. 皆因各类先进工具省力又省时.

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机械臂、输送管虽然半自动化,仍需人手引导一下.

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左图黑衣人手持仪器. 还以为是计萛水泥用量, 但黑衣人说是遥控器. 机械臂输送管移位,水泥注射器(pumping)等由他控制.

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好比嫦娥舒广袖,满天飞舞. 人间建设变得很渺小。

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左:水泥只需一晚便凝固.右:次日开始拆墙板,拿下铁枝后,仍有小铁块如>>>>所示,一锤就敲断.

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墙板拆除工作较易及有好天气,但仍在3度C上下.

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内墙板也拆去.旧板及铁枝放在地上.

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Metro Building Supply 公司技术人员来作土库外墙防湿工作.

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一排排小洞填补好(将来泥土掩盖那部分). 那些小洞是敲断小铁块之「伤口」.

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外墙再喷上防水油漆,最后钉上一块Dimple Paper(蜂巢形防湿塑胶纸). 注意到梯槽没有防湿胶,省得就省.

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Dimpled paper-DELTA®-MS is a highly effective foundation protection system, based on a uniquely shaped air-gap membrane. It reliably keeps ground moisture away from the foundation wall for a dry basement.蜂巢形凹凸疏风可保土库干爽.

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公司来收回旧板及铁枝. 如果改用厚身木板,在墙板两边用木条45度角撑往,相信水泥墙平滑度可以接受.可惜深坑之内,地基之外没有足够空间. (请参看”倒模(mouldin​g)”那一张)

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只好用穿小孔「下策」.一笑. 也想过为何不把两块墙板背靠背穿小孔再穿好铁枝才分开?太重?中间太窄(7寸半)无法容身固定两板?人家经验丰富工人刻苦耐劳.门外汉无需班门弄斧.

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Step (7) – Outside Plumbing. Act 1. 水喉匠出场第一幕:安装屋外地下水管.以后要屋框全部完成封顶后才能继续室内工程.那己经不在本篇范围内.

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第一天地下管本来接到集水井完工. 但检查官来后次日把左边水管锯断引起白烟一片.再装一排水管在墙边.

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清晨大车送来挖泥机后司机扫平台. 今次挖泥车较上次的细小,只作挖小洞和回填工作.

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临时在后巷屋外加第三个集水井. 后巷屋工程是与大屋同时进行的.这里分开报导.

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水管系统乱糟糟.将埋藏在碎石泥土之下.

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Lane House 巷屋小儿科,没有土库,下层一半是车房,外留位作停车道.工程虽然与大屋同时进行但要有空才做几小时,反而比大屋早完成屋面瓦.

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我们对泥土烧成的瓦并不陌生,琉璃瓦也知道;这里听叔辈早年去”执瓦仔”常锯断手指,后来才知道是木瓦.过去半世纪流行过各种塑料,金属,综合物等.近十多年瓦片又好似乡下那种古色古香但化学材料多块连成一片.目前再流行焦油沥青Asphalt shingles!

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地基坑回填,坑边泥土不够, 大车源源不绝送来新泥.

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今次挖泥机不是Caterpiller 而是Komat’su小松机(日本株式会社小松制作所) .此松不同彼虫,但属同一拆屋公司所拥有.

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回填后工地暂时企企理理. 水泥墙(有窗孔)的高度等于土库的高度.右边两低座是楼梯槽.

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Step (8) – Basement. 土库墙和中央水泥基上框架(红衣人脚下)就是整座建筑的「支柱」.框架分两个在地上钉好才两人合力托起扶直.图见左边藏入水泥露在墙外的铁片;右边白胶布带放在木板与水泥墙中间防湿;板块上藏​​入水泥露出墙顶的螺栓.

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木条钻孔平放套入水泥墙顶各螺栓位置,加螺母(螺丝套)扭实.固定整座建筑物就依赖这些木条及螺丝钉. 下右: 木条与水泥间之白胶料卷-特富龙带.Teflon 除了用于建筑物如北京水立方外,也用于不沾锅等(不宜太高温).

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除了四面水泥墙,中间木框架十分重要.曾有人在装修土库时把一些木条支柱锯去. 右下角的铁片从水泥中伸出来,将来向上弯起钉在正层木板外墙上,正层与上层间也有相同措施。

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粗重木条吊上接近施工地方,减少工人搬运之苦. 以后正层,上层,屋顶也是如此.

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横梁排于土库框架之上. 我们自少知道梁上有双燕,也知道梁上君子.古时小偷比起现代狂贼真的较为君子; 也听过「上梁不正下梁歪」本是建筑界常识,现代用作比喻.

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土库水泥墙及水泥基上之木框架承受着房屋之重量.地下将铺厚三寸的塑料板(formboard)Polystyrene 俗称styroform用完即丢杯那种,加铁丝网再安装暖气水喉系统.地下暖气以前流行过,现在与屋面瓦同样复古?

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横梁之上盖木板.左上角:楼梯位留空.

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Step (9,10) – Main and top floors. 正层和上层工程差不多.都是由平面钉框架开始,但要加多一块木板作外墙.

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电力打钉机比起旧时用铁锤有天渊之别.铁钉整捆(小图)放入有如机关枪. 快而准.但需臂力腕力强壮,单手举高运作多个小时不是容易的.

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正层外墙扶直固定了.

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上层所需木材送到.专做建筑商生意的木材公司服务范围及效率都是一流的.

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上层外墙有窗那边特别重,要用手摇起重机. 下方两木条预防外墙板掉下来. 完成后以铁片代替木条.

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上层升起外墙之施工情形.每层约需要一天.施工顺畅.各行业配合得水乳交融,天气有时很恶劣也阻不了工程进展.

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土库、正层、上层屋框完成.小阳台和楼梯都是暂时性的.

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Wood scaffold 屋外忽然搭起人企木架.不如叫陆上跳板.

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原来正层与上层间外墙钉一棑方架子,再在架子外加浅蓝色木条「捆边」.

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装饰多于实用. 注意到木板与木板中有HomeWrap胶纸,也是防湿纸,美国DuPont公司出品,名牌也.

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Step (11) – Roofing Truss 新屋封顶!! A “two-force member” is a structural component where force is applied to only two points.金字屋顶框架建造另有一番理论,看到也头痛, 但建筑工人不用如何计算大半天就完成.

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一组两条各有两个落点.接口处用金属片固定.

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木板封顶. 接下来的:瓦面、外墙、防热隔热防冷、门、窗、地板、水喉、电线、电话、暖气(地下热水)、厨厕、煤气、等要大半年后才完工,但大多数没有什么特别.基本工程我们已经看完。

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Roofing Underlay 做完「打底」保护后,屋框建筑公司顺利完成任务.

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大功告成,天气晴朗.

4个评论在“烦恼益智十二月 拆屋起屋连环图

  • 2019-02-16 at 19:38
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    作为邻居的人化烦恼为力作,好野!

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  • 2016-02-24 at 10:10
    Permalink

    oh that’s really nice of you to house watch for your neighbours, have fun with that. The pictures you took are detailed! it’s like a well kept diary!

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  • 2016-02-01 at 19:47
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    中中校友劉耀國學長介紹加國生活又一力作!讓您看看加國如何強拆和重建房屋﹏
    近90張圖片,單編輯上網也花兩個業餘晚上,更不用說作者跟蹤拍攝及注解作文所付出時間和心血了!謝謝Stephen的長期分享!

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