温哥华年轻家庭移居市中心倍增

（居加生活/衣食住行）

【明报】温市独立屋售价惊人，小市民嘆置业难，年轻家庭近年遂转移目标，对价格较低、位处市中心附近的公寓柏文感兴趣，发展商有见及此，开始增建三睡房单位公寓。

《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，位于温市甘比街(Cambie St.)女皇公园附近一个大型公寓及城市屋发展计划，166个住宅单位中，佔22个属于三睡房单位。

发展商修改楼面佈置

由于当初发展商未有预期对大单位的需求大，故此后来要修改楼面佈置图，将部分一睡房单位组合成较大单位出售。

据报道，购买这些单位的除了经济条件好的退休人士，还有不想迁往市郊的年轻家庭。

温市中心商业促进协会的报告指，2001至2011年的十年间，搬到市中心一带居住的有子女家庭，数目增加超过双倍，数字直逼单身人士。

市中心学校供不应求

分析认為，不少家庭不再钟情有后院、面积宽敞、位处寧静社区的房子，反而嚮往容易直达、比较时尚的城市生活。由于搬往温市中心的家庭数目大增，学校也供不应求而需要加建。温市政府最近成立可负担房屋署，同时把私人楼宇增设二至三睡房单位，纳入社区发展计划。

大温地產局的资料显示，今年春季温市西区独立屋平均楼价约220万元，东区则约93万元；至于西区的公寓平均售价49万3,700元，东区公寓售价32万左右。