华埠再申拆楼 改建商住大厦

华埠再申拆楼 改建商住大厦 高度宽限令发展商纷纷出手

据明报讯，温哥华华埠高度限制放宽后，再有一栋商业楼宇面临拆卸改建的命运。发展商Solterra本月正式向市府提出申请，拆除位于缅街(Main St.)夹奇化街(Keefer St.)交界西北角的商业大楼，改建一栋楼高90呎，共有10层楼高的商住大厦。

该地段原先地址為缅街539号。而新建筑将改為奇化街189号，可能是採用中文「一发久」谐音，增添另一个卖点。

高度限制放宽后，再有一栋华埠楼宇需要拆卸。

楼宇申请发展的通知已经贴出。（陈志强摄）

建筑师构思中的10层商住混合大厦。（市府网站）

据发展商提出的规划，新大厦将包含11个商业零售单位，其中8个位于地面一层，3个位于二楼，商用单位之上共有81个住宅单位。大厦将设一个3层地下停车场，共有车位62个。

建筑师的图则也显示，大楼最显眼的地方——位于缅街夹奇化街街角的顶楼，将加建一个鐘楼，将来可能成為华埠地标之一。

温哥华华埠歷史保留区建筑高度限制放宽后，新发展方案纷纷出笼。位于同一个十字路口，缅街夹奇化街的西南角便有发展商提出兴建17层高的商住楼宇，建成后将成為华埠第一高楼。

业内人士指出，两栋大厦虽然只分隔了一条街，但南边的17层大厦需要更改土地用途，而北边的10层大厦只是根据目前土地用途作出规划，估计较迟提出申请的10层大厦有可能较快获得批准。